Neues stadion

[Krönu]

das ist etwas zu einfach und zu polemisch gedacht. der investor baut die zahlbaren wohnungen und muss sie dann noch an eine andere trägerschaft übergeben. das heisst, man hat die ganzen baukosten, verkauft das teil und kann dann überhaupt keinen profit daraus ziehen. man kriegt also bloss die baukosten entschädigt und erhält keine mieteinnahmen.
nur so zur info: im mietwesen in der stadt zürich erzielt man auch mit den sogenannt zahlbaren mietzinsen eine rendite.

Die Firma Halter verkauft aber i.d.R. die von ihr gebauten Liegenschaften. Meist an Banken und Versicherungen. Und zwar mit fettem Gewinn.

[spitzkicker]

das ist etwas zu einfach und zu polemisch gedacht. der investor baut die zahlbaren wohnungen und muss sie dann noch an eine andere trägerschaft übergeben. das heisst, man hat die ganzen baukosten, verkauft das teil und kann dann überhaupt keinen profit daraus ziehen. man kriegt also bloss die baukosten entschädigt und erhält keine mieteinnahmen.
nur so zur info: im mietwesen in der stadt zürich erzielt man auch mit den sogenannt zahlbaren mietzinsen eine rendite.

Die Firma Halter verkauft aber i.d.R. die von ihr gebauten Liegenschaften. Meist an Banken und Versicherungen. Und zwar mit fettem Gewinn.

Ob Vermietung oder Verkauf der Wohnungen: Der fette Gewinn ist dahin, weil ja auch noch ein Stadion gebaut werden muss für zig Millionen. Das ist der springende Punkt.
Es ist wohl Zeit, dass ein Nüssli-Stahlrohrstadion hingestellt wird für 12'000 Schnäuze. Das wäre immer (fast) voll (wenn der FCZ spielt) und würde eine tolle Stimmung produzieren. Wenn wir dann in der Champions League sind, könnte man immer noch in den Letzi wechseln...

[riot666]

das ist etwas zu einfach und zu polemisch gedacht. der investor baut die zahlbaren wohnungen und muss sie dann noch an eine andere trägerschaft übergeben. das heisst, man hat die ganzen baukosten, verkauft das teil und kann dann überhaupt keinen profit daraus ziehen. man kriegt also bloss die baukosten entschädigt und erhält keine mieteinnahmen.
nur so zur info: im mietwesen in der stadt zürich erzielt man auch mit den sogenannt zahlbaren mietzinsen eine rendite.

Die Firma Halter verkauft aber i.d.R. die von ihr gebauten Liegenschaften. Meist an Banken und Versicherungen. Und zwar mit fettem Gewinn.

das schon, aber bei gemeinnützigem und erst noch städtischem zeugs, kannst du vergessen, dass da ein "richtiger" preis möglich ist...die stadt wird den preis sicher schon entsprechend festgelegt haben.

[wixer]

das ist etwas zu einfach und zu polemisch gedacht. der investor baut die zahlbaren wohnungen und muss sie dann noch an eine andere trägerschaft übergeben. das heisst, man hat die ganzen baukosten, verkauft das teil und kann dann überhaupt keinen profit daraus ziehen. man kriegt also bloss die baukosten entschädigt und erhält keine mieteinnahmen.
nur so zur info: im mietwesen in der stadt zürich erzielt man auch mit den sogenannt zahlbaren mietzinsen eine rendite.

Die Firma Halter verkauft aber i.d.R. die von ihr gebauten Liegenschaften. Meist an Banken und Versicherungen. Und zwar mit fettem Gewinn.

Ob Vermietung oder Verkauf der Wohnungen: Der fette Gewinn ist dahin, weil ja auch noch ein Stadion gebaut werden muss für zig Millionen. Das ist der springende Punkt.
Es ist wohl Zeit, dass ein Nüssli-Stahlrohrstadion hingestellt wird für 12'000 Schnäuze. Das wäre immer (fast) voll (wenn der FCZ spielt) und würde eine tolle Stimmung produzieren. Wenn wir dann in der Champions League sind, könnte man immer noch in den Letzi wechseln...

Ein Nüssli-Stadion? Soll ich mich dort fühlen wie an einem Schwinger-Fest? Mit dem alten Hardturm hatten wir an dieser Stätte schon mal so was ähnliches wie ein Nüssli (Schauder).

[Zhyrus]

das ist etwas zu einfach und zu polemisch gedacht. der investor baut die zahlbaren wohnungen und muss sie dann noch an eine andere trägerschaft übergeben. das heisst, man hat die ganzen baukosten, verkauft das teil und kann dann überhaupt keinen profit daraus ziehen. man kriegt also bloss die baukosten entschädigt und erhält keine mieteinnahmen.
nur so zur info: im mietwesen in der stadt zürich erzielt man auch mit den sogenannt zahlbaren mietzinsen eine rendite.

Die Firma Halter verkauft aber i.d.R. die von ihr gebauten Liegenschaften. Meist an Banken und Versicherungen. Und zwar mit fettem Gewinn.

Ob Vermietung oder Verkauf der Wohnungen: Der fette Gewinn ist dahin, weil ja auch noch ein Stadion gebaut werden muss für zig Millionen. Das ist der springende Punkt.
Es ist wohl Zeit, dass ein Nüssli-Stahlrohrstadion hingestellt wird für 12'000 Schnäuze. Das wäre immer (fast) voll (wenn der FCZ spielt) und würde eine tolle Stimmung produzieren. Wenn wir dann in der Champions League sind, könnte man immer noch in den Letzi wechseln...

Ein Nüssli-Stadion? Soll ich mich dort fühlen wie an einem Schwinger-Fest? Mit dem alten Hardturm hatten wir an dieser Stätte schon mal so was ähnliches wie ein Nüssli (Schauder).

Ich will ein Filipescu-Stadion!

Es wird mir schlecht, wenn eine Stadt im Bestreben möglichst viele Sozialwohnungen zu bauen und Baumogul-Konsortien scharf auf den wertvollen Boden und die Gewinnmaximierung zusammen ein Stadion bauen (oder irgendwo in eine Ecke hinrotzen). Ich befürchte, wir Fussballfans werden uns noch nach dem, zugegeben auch sub-optimalen, Letzi sehnen!

P.S. Ich habe zuerst Swinger gelesen :)

[bluesoul]

Wenn ich das richtig verstanden habe, geht es hier um den Anteil bezahlbarer Wohnungen. Damit kann natürlich nicht eine maximale Rendite erarbeitet werden. Was für ein Skandal... (Ironie aus).

das ist etwas zu einfach und zu polemisch gedacht. der investor baut die zahlbaren wohnungen und muss sie dann noch an eine andere trägerschaft übergeben. das heisst, man hat die ganzen baukosten, verkauft das teil und kann dann überhaupt keinen profit daraus ziehen. man kriegt also bloss die baukosten entschädigt und erhält keine mieteinnahmen.
nur so zur info: im mietwesen in der stadt zürich erzielt man auch mit den sogenannt zahlbaren mietzinsen eine rendite.

Du hast natürlich recht, dass es etwas vereinfacht gedacht ist. Manchmal muss man das halt auch. Die SVP zeigts vor... Dass die Stadt mit bezahlbaren Wohnungen noch eine Rendite erzielen kann, heisst dann aber auch nichts anderes, als dass es ja eigentlich möglich wäre, mit einer 4 1/2 Zimmer-Wohnung für weniger als 3000 Franken pro Monat Rendite zu erzielen. Wie viel verdienen denn die, die pro Zimmer einen Tausender verlangen?

Zurück zum Stadion... ich fühl mich eigentlich im Letzi ganz wohl. :-)

[spitzkicker]

das ist etwas zu einfach und zu polemisch gedacht. der investor baut die zahlbaren wohnungen und muss sie dann noch an eine andere trägerschaft übergeben. das heisst, man hat die ganzen baukosten, verkauft das teil und kann dann überhaupt keinen profit daraus ziehen. man kriegt also bloss die baukosten entschädigt und erhält keine mieteinnahmen.
nur so zur info: im mietwesen in der stadt zürich erzielt man auch mit den sogenannt zahlbaren mietzinsen eine rendite.

Die Firma Halter verkauft aber i.d.R. die von ihr gebauten Liegenschaften. Meist an Banken und Versicherungen. Und zwar mit fettem Gewinn.

Ob Vermietung oder Verkauf der Wohnungen: Der fette Gewinn ist dahin, weil ja auch noch ein Stadion gebaut werden muss für zig Millionen. Das ist der springende Punkt.
Es ist wohl Zeit, dass ein Nüssli-Stahlrohrstadion hingestellt wird für 12'000 Schnäuze. Das wäre immer (fast) voll (wenn der FCZ spielt) und würde eine tolle Stimmung produzieren. Wenn wir dann in der Champions League sind, könnte man immer noch in den Letzi wechseln...

Ein Nüssli-Stadion? Soll ich mich dort fühlen wie an einem Schwinger-Fest? Mit dem alten Hardturm hatten wir an dieser Stätte schon mal so was ähnliches wie ein Nüssli (Schauder).

Leider hast du keine Ahnung. Das hat mit einem Schwingerfestprovisorium gar nichts zu tun, sondern hat sich im Ausland bestens bewährt.
Beispiel: http://www.nzz.ch/zuerich/die-stadion-a ... 1.18158698