neinei hat geschrieben:Sammy hat geschrieben:neinei hat geschrieben:Sammy hat geschrieben:Mushu-ZSC hat geschrieben:yellow hat geschrieben:Die SP brüstet sich ja damit, dass bei einem Nein zum Ensemble und einem Ja zu ihrer Initiative, das Stadion sogar früher stehen würde. Gibt es da einen genauen Zeitplan oder spekulieren sie einfach mit jeder Menge Einsprachen nach einem Ja im November?
Wollt ihr eine Lösung?
Letzi zwei bis drei Meter absenken. Plätze flexibel über die Bahn erweitern und nach oben begrenzen.
Man kommt näher ans Feld und hat eine Kapazität von 20‘000 bis 30‘000 Zuschauer.
Nicht perfekt, nicht ideal; aber gut. Gutschweizerischer Kompromiss. Und wohl nicht halb so teuer, wie der Bau eines neuen Stadions (einmalig), sowie den Bezrieb von zwei Stadions (jährlich wiederkehrend ...).
Und ich hätte gerne ein rosa Einhorn, das Sprüngli-Glacé kackt.
Wer ein Fussballstadion will, soll das Ensemble unterstützen. Die SP-Initiative ist unrealistisch und ganz sicher führt dieser Weg nicht schneller zum Ziel. Au contraire. Das neue Stadion kostet den Steuerzahler nichts, da privat finanziert. Die SP Hokuspokus-Rechnungen ergeben keinen Sinn und dort, wo die Türme entstehen sollen, lässt sich kein gemeinnütziger Wohnungsbau realisieren (und wenn, dann auch nur mit Hochhäusern). Es gibt schlicht keine Genossenschaft, die dort bauen will. Das sagt ja selbst die AL, die dem gemeinnützigen Wohnungsbau ja wahrlich nicht abgeneigt ist.
Wer im unbedingt im Letzi bleiben möchte, soll einfach keine Spielerwünsche mehr im Kader-Threat anbringen.
Klar kostet es den Steuerzahler! Schon mal was von Heimfallentschädigung gehört? Nach 92 Jahren ist das Ensemble (Türme und Stadion) komplett amortisiert und die Stadt blecht noch dafür! Ich will dass die Stadt und HRS diese Summen offen nennen, sonst ist dieses Stadion «Gratis» zu nennen, ein unausgegorener Witz. Auf das zielt die Initiative als erstes und dann auf den Zeitplan. Einfach mal zur Klarstellung.
Edith meint noch, dass auch die Baurechtszinsreduktion von 1.7 Mio. CHF per annum auf die nächsten 92 Jahre berücksichtigt werden sollen. In der Annahme, dass die Mietzinse an FCZ und Floppers etwa 6% der Baukosten plus den gesamten Unterhalt der Anlage finanziert, könntest gut für 190 Mio. win Steuergeld-Stadion bauen und hättest Break-Even.
Die Stadt erhält 100% zum Wert von 80%. Sie kann das Ding übernehmen und am nächsten Tag verkaufen und einen satten Gewinn einstreichen. Das wäre ein Profit für Stadt und Steuerzahler. Wenn sie das nicht will, übernehme ich (für meine Nachkommen) noch so gerne.
Und zur Baurechtszinsreduktion: Erstens hat die Stadt das Land von der CS zu einem Vorzugspreis erhalten unter der Bedingung, dass dort ein Stadion entsteht und wenn das nicht passiert, gibt es weder Stadion noch gemeinnützigen Wohnungsbau, sondern nur Kommerz und zweitens ist gerade der gemeinnützige Wohnungsbau der grösste Profiteur von reduzierten Baurechtszinsen, was ja okay ist, weil eben gemeinnütziger Wohnungsbau entsteht, aber hier eben auch, weil ein dafür quasie gemeinnütziges Stadion entsteht.
Na, für ein 92-jähriges Stadion finde ich persönlich geschätze 1.3 Mia. schon cheiben viel, da Teuerung drauf kommt, die bei Selbstfinanzierung eben nicht dazu kommt.
Und der reduzierte Baurechtszins gilt auch für die Türme. Doppelte Bevorteilung der Bauherren, finde ich.
Wo hier der Vorteil für unsere Steuer zahlenden Nachkommen sein soll? Mir ein Rätsel.
Die Stadt erhält nicht nur ein Stadion, sondern die beiden Türme - wie gesagt nicht zum vollen, sondern zu einem reduzierten Wert. Die SP-Zahlenakrobatik wurde nun schon ein paar mal widerlegt und die Bevölkerung erhält das längst versprochene Fussballstadion ohne dafür einen Steuerfranken beisteuern zu müssen. Dazu kommen 174 gemeinnützige Wohnungen noch einmal ca 660 Mietwohnungen und die CS verkauft der Stadt weitere 125 Wohnung, die dann künftig ebenfalls nach gemeinnützigen Prinzipien vermietet werden können. Da kriegt die Stadt schon einiges.
Und nochmals zur Erinnerung: Ohne Stadion geht das Land zurück an die CS. Und es gibt keine Genossenschaft, die dort, wo die Türme entstehen sollen, bauen will oder kannst Du eine nennen?
