Beitragvon Tschik Cajkovski » 02.02.11 @ 18:24
das land ist ja bereits vorhanden auf dem hardturmareal. im gegenteil: die stadt ist gemäss verkaufsvereinbarung mit der CS sogar dazu verpflichtet dort ein sport-stadion zu bauen. denn die CS hat sich das recht ausbedungen, sollte dieses ziel nicht erreicht werden, das land zu denselben konditionen von der stadt wieder zurückzukaufen.
FCZ und GC sollten das land im baurecht von der stadt übernehmen (können) d.h. analog dem vorgehen des ZSC. hier bietet die stadt sicher hand. die beiden klubs würden dann das projekt als bauherren selber durchziehen (und eben finanzieren bzw. die finanzierung mit investoren und banken selber sicherstellen).
fest-zinssatz für 10 jahre (heute bei ca 3.5%) sagen wir etwas vorsichtig 6%. wären bei fremdfinanzierten chf 100mio dann chf 6mio zinskosten pro jahr. soviel bezahlen FCZ und GC ja heute auch der stadt für die miete im letzigrund. nur kämen im eigenen, geilen fussball-stadion ganz andere einnahmen dazu: mehr zuschauer, mehr konsum der dann direkt in die taschen der klubs fliessen würde.[/quote]
Genau Tschik, so müsste es gehen, dann würde aber wahrscheinlich wieder eine Mantelnutzung ins Spiel kommen und die Scheisse begänne mit den Anwohnern von vorne. Vielleicht täusche ich mich aber auch.[/quote]
meine etwas - zugegebenerweise - kurze kostenberechnung sollte eben genau aufzeigen, dass es auch ohne mantelnutzung ginge. die zinskosten sind ja immer noch etwas tiefer als die heutigen mietkosten für den letzi. aber vor allem könnte man auf der einnahmen seite viel mehr für sich behalten (bzw. alles): das ganze catering innerhalb des eigenen stadions; unterschätzt dies nicht! der SCB verdient sich damit ein paar milliönchen pro saison.
ich vertraue hier eigentlich schon unserem präsi, dass er hinter den kulissen mit GC zusammen etwas in diese richtung durchspielt und durchkalkuliert. wenn ich unseren organisations-chart anschaue, siehts ja wirklich aus wie bei einer gutgeführten unternehmung mit vergleichbaren umsätzen von chf 25mio bis chf 35m pro jahr. diese sind mit ähnlichen investitions-überlegungen konfrontieret um deren zukunft zu sichern.
"we do these things not because they are easy, but because they are hard" jfk